1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
世田谷区
120.3万円/㎡
前年比-11.7%
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ツインステージ二子玉川園ステージI
東京都世田谷区鎌田二丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩27分
1998年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
4,969万円
75.9万円/㎡
3,161
4,366
5,571
6,777
AI査定結果
推定相場価格
4,969万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,366万円〜5,571万円
66.7万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月15日
ツインステージ二子玉川園ステージI
4,680万円（71.5万円/㎡）/ 3階 / 65.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 4,680万円 | 71.5万円 | 3階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 4,880万円 | 74.5万円 | 3階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 4,280万円 | 67.4万円 | 3階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 4,200万円 | 55.7万円 | 3階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 59.4万円 | 3階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 4,600万円 | 61.0万円 | 3階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | ツインステージ二子玉川園ステージI 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅27分 | 4,680万円 | 71.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/25 | パークシティ成城H棟 世田谷区成城四丁目 | 成城学園前駅19分 | 6,680万円 | 86.9万円 | 76.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/24 | セボンレフィナード桜新町 世田谷区新町二丁目 | 桜新町駅7分 | 6,480万円 | 81.4万円 | 79.58㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 2003年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/31 | 尾山台南パークホームズ 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 4,990万円 | 89.0万円 | 56.04㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/07 | ヒルズ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅23分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,180万円 | 76.4万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、世田谷区では11.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は世田谷区の平均と比較して40.6%割安です。
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